РЕШЕНИЕ от 10 февраля 2015 года № 2 «О внесении изменений в решение Совета депутатов Явасского городского поселения от 21.10.2011 г. №2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Явасского городского поселения Зубово-Полянского...
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЯВАССКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЗУБОВО-ПОЛЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 10 февраля 2015 года № 2
рп. Явас
«О внесении изменений в решение Совета депутатов Явасского городского поселения от 21.10.2011 г. №2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия»
Руководствуясь Федеральным Законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 35, 36, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации Уставом Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, на основании протокола заседания комиссии по подготовке проекта изменений градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки Явасского городского поселения от 21.11.2014 г. № 2 и заключения о результатах публичных слушаний от 12.12.2014г., Совет депутатов Явасского городского поселения РЕШИЛ:
1. Утвердить изменения и изложить в новой редакции часть статьи 56 «Описание зон и виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства», раздела III «Градостроительные регламенты», Правил землепользования и застройки Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района, в том числе:
Статья 56 «Описание зон и виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ПО ВИДАМ И ПАРАМЕТРАМ РАЗРЕШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖЗ-ЖИЛАЯ ЗОНА
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания.
Зона малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов жилых домов с низкой плотностью застройки при соблюдении нижеприведённых видов и параметров разрешённого строительства.
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для индивидуального жилищного строительства
- для размещения дома индивидуальной жилой застройки
- для ведения личного подсобного хозяйства
- для размещения одноэтажного многоквартирного жилого дома
- для размещения многоэтажного многоквартирного жилого дома
- для размещения индивидуального гаража
- для индивидуального огородничества
- для индивидуального садоводства
- для индивидуального животноводства
- для размещения объектов материально-технического снабжения (бань, гаражей, сараев, хозяйственных построек)
Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения автостоянки
- для размещения объектов электроэнергетики
- для размещения автозаправочной станции
- для размещения коллективных гаражей
Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов образования (детский сад)
- для размещения объектов образования (средняя общеобразовательная школа)
- для размещения объектов здравоохранения
- для индивидуального животноводства
- для размещения объектов торговли
ОДЗ-ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
Общественно-деловая зона выделена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов сельского значения, связанных прежде всего с удовлетворением потребностей населения в обслуживании.
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения административного здания офисного типа
- для размещения административного здания производственного типа
- для размещения объектов физической культуры и спорта
- для размещения объектов культуры и искусства
- для размещения объектов связи
- для размещения объектов торговли
- для размещения объектов бытового обслуживания
- для размещения объектов общественного питания
- для размещения административного здания офисного типа
- для размещения гостиниц
- для размещения религиозных объектов
- для размещения кредитно-финансовых учреждений
- для размещения объекта пожарной безопасности
Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения автостоянки
- для размещения автозаправочной станции
ПР-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА
Производственная зона используется под объекты коммунально-складского назначения.
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства (предприятия Y класса вредности с СЗЗ 100м.- котельные, АЗС, МТМ; предприятия IY класса вредности с с СЗЗ 100м.- зерноток, склады ГСМ).
- для размещения автозаправочной станции
- для размещения производственных строений и сооружений промышленности
- для размещения объектов материально-технического снабжения, сбыта и заготовок
ИЗ- ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Зона инженерных объектов.
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов электроэнергетики
- для размещения объектов газоснабжения
- для размещения объектов водоснабжения
- для размещения объектов связи
- для размещения объектов инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства
ТЗ- ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Зона транспортных объектов
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов железнодорожного транспорта
- для размещения объектов автомобильного транспорта
- для размещения автостоянки
- для размещения производственного гаража
Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов торговли
Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Объекты предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы). Зелёные насаждения специального назначения.
- для размещения противопожарного водоёма
- для размещения придорожных лесных полос
РЗ- РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА
Зона рекреационных объектов
Природные территории
- для размещения объектов природно-заповедного назначения
- для размещения лесопарков
СХЗ- ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Используется в целях ведения сельскохозяйственного производства
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для сельскохозяйственного использования
- для сельскохозяйственного производства
- для размещения зданий, строений и сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
- для ведения личного подсобного хозяйства
- для индивидуального огородничества
- для индивидуального садоводства
- для индивидуального животноводства
- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
- для ведения дачного хозяйства
Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов водоснабжения
- для размещения защитных лесонасаждений
Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения складов для хранения сельскохозяйственной продукции
- для размещения производственного гаража
- для размещения автостоянки
СЗН- ЗОНА СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Зона ритуального назначения
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- дляразмещения кладбищ
- для размещения религиозных объектов
Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- размещение объекта пожарной безопасности
Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения автостоянки
ЗСЗО- ЗОНА СКЛАДИРОВАНИЯ И ЗАХОРОНЕНИЯ ОТХОДОВ
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- размещение полигона твёрдых бытовых отходов
- размещение скотомогильника
ЗА – ЗОНА АКВАТОРИЙ
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения водных объектов
2. Признать утратившим силу Решение Совета депутатов Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 13.01.2014 года № 1 «О внесении изменений в решение Совета депутатов Явасского городского поселения от 21.10.2011 г. №2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия»».
3. Настоящее решение опубликовать в газете «Вестник».
4. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель Совета депутатов
Явасского городского поселения В.А. Бурмистрова