РЕШЕНИЕ от 13 января 2013 года № 1 рп. Явас «О внесении изменений в решение Совета депутатов Явасского городского поселения от 21.10.2011 г. №2 ...»

Статья 56 «Описание зон и виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ПО ВИДАМ И ПАРАМЕТРАМ РАЗРЕШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ЖЗ-ЖИЛАЯ ЗОНА
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания.
Зона малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов жилых домов с низкой плотностью застройки при соблюдении нижеприведённых видов и параметров разрешённого строительства.

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для индивидуального жилищного строительства
- для размещения дома индивидуальной жилой застройки
- для ведения личного подсобного хозяйства
- для размещения одноэтажного многоквартирного жилого дома
- для размещения многоэтажного многоквартирного жилого дома
- для размещения индивидуального гаража
- для индивидуального огородничества
- для индивидуального садоводства
- для индивидуального животноводства
- для размещения объектов материально-технического снабжения (бань, гаражей, сараев, хозяйственных построек)

Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения автостоянки
- для размещения объектов электроэнергетики
- для размещения автозаправочной станции
- для размещения коллективных гаражей

Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов образования (детский сад)
- для размещения объектов образования (средняя общеобразовательная школа)
- для размещения объектов здравоохранения
- для индивидуального животноводства
- для размещения объектов торговли

ОДЗ-ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
Общественно-деловая зона выделена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов сельского значения, связанных прежде всего с удовлетворением потребностей населения в обслуживании.
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения административного здания офисного типа
- для размещения административного здания производственного типа
- для размещения объектов физической культуры и спорта
- для размещения объектов культуры и искусства
- для размещения объектов связи
- для размещения объектов торговли
- для размещения объектов бытового обслуживания
- для размещения объектов общественного питания
- для размещения административного здания офисного типа
- для размещения гостиниц
- для размещения религиозных объектов
- для размещения кредитно-финансовых учреждений
- для размещения объекта пожарной безопасности
Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения автостоянки
- для размещения автозаправочной станции

ПР-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА
Производственная зона используется под объекты коммунально-складского назначения.

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства (предприятия Y класса вредности с СЗЗ 100м.- котельные, АЗС, МТМ; предприятия IY класса вредности с с СЗЗ 100м.- зерноток, склады ГСМ).
- для размещения автозаправочной станции
- для размещения производственных строений и сооружений промышленности
- для размещения объектов материально-технического снабжения, сбыта и заготовок

ИЗ- ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Зона инженерных объектов.

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов электроэнергетики
- для размещения объектов газоснабжения
- для размещения объектов водоснабжения
- для размещения объектов связи
- для размещения объектов инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства

ТЗ- ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Зона транспортных объектов

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов железнодорожного транспорта
- для размещения объектов автомобильного транспорта
- для размещения автостоянки
- для размещения производственного гаража

Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов торговли

Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Объекты предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы). Зелёные насаждения специального назначения.
- для размещения противопожарного водоёма
- для размещения придорожных лесных полос

РЗ- РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

Зона рекреационных объектов
Природные территории
- для размещения объектов природно-заповедного назначения
- для размещения лесопарков

СХЗ- ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Используется в целях ведения сельскохозяйственного производства

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для сельскохозяйственного использования
- для сельскохозяйственного производства
- для размещения зданий, строений и сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
- для ведения личного подсобного хозяйства
- для индивидуального огородничества
- для индивидуального садоводства
- для индивидуального животноводства
- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
- для ведения дачного хозяйства

Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов водоснабжения
- для размещения защитных лесонасаждений

Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения складов для хранения сельскохозяйственной продукции
- для размещения производственного гаража
- для размещения автостоянки

СЗН- ЗОНА СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Зона ритуального назначения

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения кладбищ
- для размещения религиозных объектов

Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- размещение объекта пожарной безопасности

Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения автостоянки

ЗСЗО- ЗОНА СКЛАДИРОВАНИЯ И ЗАХОРОНЕНИЯ ОТХОДОВ

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- размещение полигона твёрдых бытовых отходов
- размещение скотомогильника

ЗА – ЗОНА АКВАТОРИЙ

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения водных объектов

2. Настоящее решение опубликовать в газете «Вестник».

3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.



Председатель Совета депутатов
Явасского городского поселения В.А. Бурмистрова